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【お役立ち情報コラムVol.1】初めての家づくり

中尾 嘉孝

鳥栖市・基山町で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは!!

 

基山町で自然素材の注文住宅を手がけている

トリカイホームのコラム担当中尾です。

皆さんに有益な情報をお伝えできるよう頑張ります!!

若輩ものですが、よろしくお願い致します。

 

家づくりを進めていく上で一番といっていいほど気になるもの、

そう『お金』です!!

ほとんどの方が一生に一度の家づくりですので、

何から考えればよいのか見当が付かないと思います。

今回は家づくりにかかるお金とそのお金をどのように調達していくのかをざっくりお伝えします。

 

家づくりにおいて必要な資金は大きく分けて2つあります。

1つ目はいくら必要かというコストです。工事費以外に別途でかかる工事費や設計料、税金、登記費用、

住宅ローン手続き費用、引越し費用など、色々な諸費用がかかります。ですので、事前に確認しておく必要があります。

確認しないまま進めてしまいますと、予算を超えてしまう可能性がありますのでご注意下さい。

 

2つ目は資金調達です。基本的には自己資金と住宅ローンの組み合わせになりますが、

昔のように購入価格の8割までしか住宅ローンが借りられないということも少なくなっており、

自己資金を出さずに住宅ローンのみで支払われる方も多くいらっしゃいます。

頭金を貯めてからですと、金利の上昇や、消費税の増税、希望の土地がなくなるなどのリスクも

ありますので、まずは専門のアドバイザーにご相談下さい。

 

以上2つが家づくりに必要な資金の内容になります。

また、上記に加え「いつ・どこで・どれだけ支払えばよいのか」というスケジュールも

抑えておくとよりスムーズに家づくりを進めることができますよ。

 

次回はさらに家づくりにかかるコストの細かい部分のお話をしたいと思います。

 

それでは!!

 

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